Smart Sale: Na dit online programma kan je zelfstandig je woning verkopen.

Dankzij dit online programma leer je stap voor stap hoe je zelf je woning kunt verkopen, zonder duizenden euro’s aan een makelaar te betalen. Je hebt de volledige controle en bepaalt je eigen tempo. 

Bepaal de waarde van je woning

Jij hebt de volledige controle over de verkoop van je woning. Met onze cursus leer je alle kneepjes van het vak, zodat je zelfverzekerd en succesvol kunt verkopen – zonder een dure makelaar!

Leer alles over het papierwerk

In de cursus leer je alles over de administratieve kant van het verkopen van een woning.
Van de nodige attesten tot de wettelijke verplichtingen – je weet precies wat er komt kijken bij een correcte en vlotte verkoop.

Zet zelf een marketingcampagne op

We leren je hoe je zelf een doeltreffende en professionele marketingcampagne opzet voor de verkoop van je woning. Zo weet je precies hoe je jouw eigendom op de juiste manier in de kijker zet en de juiste kopers bereikt.

Leer rondleiden en onderhandelen

We leren je de kneepjes van het vak als het gaat om rondleidingen en onderhandelingen. Zo weet je precies hoe je geïnteresseerden professioneel ontvangt én hoe je sterk in je schoenen staat tijdens het onderhandelingsproces.

Handel de verkoop correct af

We begeleiden je ook in de laatste fase: de afhandeling van de verkoop. Je leert stap voor stap wat er moet gebeuren om alles praktisch correct af te ronden.

Voor wie?

Bereken hoeveel jij kan besparen.

De 8 modules van deze cursus.

Ontdek hier wat je allemaal leert in onze uitgebreide cursus, boordevol waardevolle kennis verspreid over meer dan 60 video’s.
Van administratie tot marketing, en van rondleidingen tot onderhandelingen – alles wat je nodig hebt om jouw woning succesvol te verkopen.

Module 1-3: Attesten en waardering.

Als je geen ervaring hebt in de vastgoedmarkt, kunnen juridische kwesties en verplichte attesten verwarrend zijn. In onze cursus leggen we alles helder uit, zodat je precies weet wat er van je verwacht wordt tijdens het verkoopproces.

Waardering van uw woning

In onze cursus leer je stap voor stap hoe je zelf een realistische schatting van je woning maakt. We laten je zien welke factoren een rol spelen, zoals de specifieke buurt en omgeving, recente vraagprijzen en beschikbare data over het eigendom. Daarnaast leer je hoe je zelf relevante informatie verzamelt en analyseert om een zo nauwkeurig mogelijke schatting te maken.

De technologie achter de schatting is zelflerend. Hierdoor zijn de schattingen ook zeer nauwkeurig. HIER een voorbeeld van een schattingsrapport. 
Verzamelen attesten

In onze cursus leer je precies welke attesten verplicht zijn bij de verkoop van je woning en hoe je deze aanvraagt. We leggen stap voor stap uit waar je ze kunt verkrijgen. Zo weet je op voorhand welke documenten nodig zijn en welke kosten je kunt verwachten.

Module 4: Breng je woning perfect in beeld.

Wil je jouw woning laten opvallen in een zee van advertenties? Het belang van sterke visuals kan niet onderschat worden. Werk samen met de juiste professionals. Leer in deze cursus hoe je de woning het best in beeld brengt. 

Professionele foto's

In onze cursus leggen we uit waarom professionele vastgoedfotografie belangrijk is en waar je op moet letten bij het kiezen van een fotograaf. We geven tips over hoe je je woning optimaal voorbereidt voor de fotoshoot, zodat de foto's de beste indruk maken en meer potentiële kopers aantrekken.

Virtual tour

In onze cursus leggen we uit waarom een virtuele 360-graden tour een waardevolle toevoeging is bij de verkoop van je woning. We bespreken de voordelen van zo’n tour. Daarnaast geven we tips over hoe je je woning optimaal voorbereidt, zodat de tour een sterke indruk maakt op potentiële kopers.

Module 5: Trek de juiste kopers aan.

In onze cursus leer je hoe je een professionele marketingcampagne opzet voor je woning. We laten je zien hoe je effectieve advertenties plaatst op Instagram en Facebook, en hoe je jouw woning optimaal presenteert op Immoweb. Waar sommige digital agencies duizenden euro’s voor vragen doe jij gewoon zelf!

Bovenaan op Immoweb

In onze cursus leer je hoe je jouw woning beter zichtbaar maakt op Immoweb en hoe je bovenaan in de zoekresultaten komt. We geven je ook praktische tips om het perfecte zoekertje op te stellen, zodat je meer geïnteresseerde kopers aantrekt en je woning sneller verkoopt.

 
Je eigen webpagina (Die bouwen wij voor jou!)

Omdat we weten hoe ingewikkeld het kan zijn om zelf een webpagina te bouwen, nemen wij dat voor je uit handen. We maken jouw persoonlijke woningwebsite op basis van een bewezen template die zorgt voor maximale impact. Zo heb jij een professionele en effectieve webpagina die je direct kunt inzetten in je marketingcampagne. Kortom jij moet je geen zorgen maken over het bouwen van een webpagina. 

Facebook advertenties

In onze cursus leer je hoe je effectieve Facebook-advertenties inzet om je woning sneller te verkopen. We leggen uit hoe je specifieke doelgroepen target op basis van demografische gegevens, interesses en locatie, zodat je jouw advertentie richt op mensen die écht geïnteresseerd zijn in een woning in jouw regio. Daarnaast laten we zien hoe je aantrekkelijke advertenties opstelt en optimaliseert, zodat je het maximale bereik en de beste resultaten behaalt.

Instagram advertenties

Instagram-advertenties bieden krachtige voordelen voor de verkoop van een woning door hun visueel aantrekkelijke en interactieve aard. Instagram is een platform dat sterk leunt op beelden en video’s, waardoor het ideaal is om de schoonheid en unieke kenmerken van een woning te presenteren.  Lees HIER waarom advertenties op sociale media zo belangrijk zijn. 

Professionele copywriting

In onze cursus leer je hoe je met sterke copywriting jouw woning laat opvallen in een competitieve markt. We leggen uit hoe je een overtuigende en aantrekkelijke beschrijving schrijft die zowel de emotionele als praktische voordelen van je woning benadrukt. Je leert hoe je de juiste woorden kiest om de sfeer en charme van je woning over te brengen en hoe je pakkende teksten opstelt voor je persoonlijke webpagina, advertenties en pandbrochures. Zo trek je meer geïnteresseerde kopers aan en vergroot je de kans op een succesvolle verkoop.

Module 6-7: Leer alles over rondleiden en onderhandelen.

Leer hoe je professionele rondleidingen geeft die een sterke indruk maken op potentiële kopers. We geven je praktische tips over hoe je je woning optimaal presenteert, welke vragen je kunt verwachten en hoe je hierop inspeelt. Daarnaast leer je de kunst van onderhandelen, zodat je zelfverzekerd de beste prijs voor je woning kunt krijgen.

Kopers rondleiden

Dankzij je marketing inspanningen heb je heel wat geïnteresseerden, nu kan jij zelf de rondleidingen  geven. Wie kent jouw woning immers beter dan jij? Met jouw passie en kennis kun je een overtuigende rondleiding verzorgen die potentiële kopers zeker zal aanspreken.

Onderhandelen

Je onderhandelt direct met de kopers over de prijs, waardoor er volledige transparantie en duidelijkheid is. Jij hebt de volledige controle over het proces. Natuurlijk zorgen wij met onze cursus voor alle informatie die je nodig hebt om dit succesvol af te ronden!

 

 
 

Module 8: Afhandeling van de verkoop.

In de laatste module ontdek je hoe je de verkoop het best afrondt én geven we je praktische tips voor een vlotte verhuis. Zo sluit je het verkoopproces sterk af en begin je goed voorbereid aan je volgende hoofdstuk. beste prijs voor je woning kunt krijgen.

Een voorproefje van wat je te wachten staat.

Extra persoonlijke begeleiding.

Bij de cursus krijg je ook een persoonlijke coachingssessie van 45 minuten. In dit één-op-één gesprek kun je al je vragen stellen, eventuele obstakels bespreken en samen sparren over jouw aanpak. Zo krijg je niet alleen waardevolle inzichten, maar ook het vertrouwen en de helderheid om écht stappen vooruit te zetten.

Bonus t.w.v. €450: Een webpagina voor jouw woning.

Je krijgt bovenop de cursus ook je eigen woningwebpagina.
Omdat we weten hoe tijdrovend en technisch het kan zijn om zelf een website te bouwen, nemen wij dat voor je uit handen. We maken een persoonlijke woningwebsite voor jou, gebaseerd op een bewezen template die zorgt voor maximale impact. Zo beschik je meteen over een professionele en effectieve webpagina die perfect aansluit bij je marketingcampagne – en dat zonder extra kosten.

Dit is zoveel meer dan zomaar een cursus.

Je start met een intakegesprek, krijgt persoonlijke coaching om eventuele blokkades of twijfels weg te nemen én je bespaart duizenden (!) euro’s aan makelaarskosten. Kortom: je staat er niet alleen voor. Bovenop dat alles bouwen ook nog eens een webpagina voor jou! Allemaal inbegrepen in de prijs!

100% geld-terug-garantie.

Misschien vraag je jezelf af of dit programma wel iets voor jou is. Dat weet je natuurlijk nooit, tenzij je het gewoon een kans geeft. Gelukkig hebben we een 14 dagen niet-tevreden geld-terug garantie, voor als helemaal je ding niet is. Je kan het programma dus risicoloos testen. 

Smart Sale Programma

495
in plaats van €1.054 (Tijdelijke promotie!)
  • Levenslang toegang tot online trainingsprogramma (€500)
  • Webpagina voor jouw woning (die wij voor jou bouwen t.w.v. € 450)
  • 45 min persoonlijke coaching (€95)
  • Biedformulier (€9)

Vragen die we vaak krijgen.

€ 495 is dat niet heel duur voor een cursus?

Dit is véél meer dan alleen maar een cursus! Je start met een persoonlijk intakegesprek, krijgt begeleiding via een coaching sessie om eventuele blokkades of onduidelijkheden weg te nemen, én je bespaart duizenden (!) euro’s aan makelaarskosten. En bovenop dat alles bouwen we ook nog eens een persoonlijke webpagina voor jou. 

Zijn jullie vastgoedmakelaars?

Wij zijn een bedrijf dat zich richt op het adviseren, coachen en begeleiden van mensen die hun woning willen verkopen. Onze diensten zijn specifiek gericht op het ondersteunen van verkopers, zonder dat wij optreden als vastgoedmakelaar. Wij bieden onder andere marketingdiensten aan om de verkoop van de woning te bevorderen, zoals het maken van aantrekkelijke advertenties, professionele foto’s en video's, en het opzetten van gerichte marketingcampagnes. Belangrijk om te benadrukken is dat wij niet onderhandelen namens de koper of verkoper, geen taxaties of schattingen uitvoeren, en geen bemiddelingsdiensten aanbieden.

Kan ik mijn woning laten schatten door een expert?

Je dat kan uiteraard, wij kunnen je in contact brengen met een erkend schatter. Opgelet: dit zit niet mee in de kostprijs van onze pakketten! 

Doen jullie ook bezichtigingen?

Neen wij zijn van mening dat niemand jouw woning beter kent en kan voorstellen als jijzelf! 

Zijn er nog bijkomende investeringen nodig?

De attesten die je nodig hebt bij de verkoop van een woning, zoals een energieprestatiecertificaat (EPC), een bodemattest of een elektrische keuring, zijn niet inbegrepen in onze vaste prijs, dit omdat ze specifieke, gespecialiseerde diensten vereisen die niet door ons zelf worden geleverd. De kosten van een professionele fotograaf zijn eveneens niet inbegrepen in het programma.

 

Kunnen jullie onderhandelen met kopers?

Neen, wij vinden dat een verkoop 100% transparant moet zijn, dus jij doet zelf de onderhandelingen.

Leveren jullie aankoop-verkoopovereenkomsten?

Neen, dat doen we niet. Dat doet de notaris. Wist je dat deze dienst sowieso vervat zit in de wettelijk verplichte notariskosten die je moet betalen? 

Is het niet nadelig dat ikzelf de bezichtigingen doe?

Helemaal niet! Jij kent je woning het beste, niemand kan met zoveel passie en overgave jouw woning voorstellen als jijzelf! 

Wil je graag meer weten? Plan een afspraak!

Liever eerst wat informatie? Stuur gerust een berichtje!

Contactformulier