Dit gaan wij doen.
- Waardebepaling
- Attesten opvragen
- Professionele foto's
- Nabewerking foto's
- Gepersonaliseerde webpagina
- Copywriting
- Social media advertenties
- Google advertenties
- Immoweb premium
- Professioneel verkoopsbord
- Brochures
- Grondplan
Geen commissies, bespaar duizenden euro’s aan makelaarskosten. Wij garanderen volledige transparantie zonder verborgen kosten.
Jij hebt de volledige controle over de volledige verkoop, je staat er niet alleen voor dankzij onze intensieve begeleiding.
De schatting houdt rekening met een tal van gegevens, waaronder de specifieke buurt en omgeving van jouw woning, recente vraagprijzen, de (gekende) data over het eigendom en nog tal van andere data bronnen. De informatie die je aan ons opgeeft, is hierbij van cruciaal belang. We bezorgen je een vragenlijst waardoor we de schatting nog accurater kunnen maken.
Bij de start van het traject plannen we een intakegesprek.
Tijdens dit gesprek luisteren we naar jouw situatie, verwachtingen en vragen.
Op basis daarvan stellen we een persoonlijk verkoopplan op.
Zo heb je vanaf dag één een realistische timing en een concreet stappenplan voor ogen.
Geen giswerk, geen verrassingen – gewoon helder en doelgericht.
Wil je jouw woning laten opvallen in een zee van advertenties? Het belang van sterke visuals kan niet onderschat worden. Wij zorgen voor professioneel beeldmateriaal.
Een grondplan is een belangrijk voordeel bij de verkoop van een woning, omdat het potentiële kopers direct inzicht geeft in de indeling en ruimteverdeling van het huis. Waar foto's vooral sfeer en uitstraling overbrengen, laat een grondplan precies zien hoe kamers met elkaar verbonden zijn, de verhoudingen van de ruimtes en de totale woonoppervlakte. Dit helpt kopers om zich een duidelijk beeld te vormen van hoe ze de woning zouden kunnen inrichten en of deze past bij hun wensen en levensstijl. HIER vind je een voorbeeld van een grondplan.
Wij zorgen voor een doeltreffende marketingcampagne om de verkoop van jouw woning zo snel en vlot mogelijk te laten verlopen. Met gerichte advertenties op diverse online én offline kanalen bereiken we de juiste doelgroep en zorgen we voor maximale zichtbaarheid van jouw woning.
Wij zorgen voor een premium advertentie op Immoweb. Dankzij een premium advertentie op Immoweb heb je een betere zichtbaarheid, meer controle over je zoekertje en een hogere kans op succesvolle verkoop. Lees HIER de impact van een premium advertentie en waarom wij ervoor kiezen.
Een op maat gemaakte, stijlvolle webpagina voor je woning of appartement wordt het centrale punt van je campagne, waar geïnteresseerde kopers direct contact kunnen opnemen met jou. Met een uitgebreide marketingcampagne gaan we jouw persoonlijke site promoten, een voorbeeld kan je HIER bekijken. We promoten je website zowel op Immoweb als op Facebook en Instagram. Maar ook in Google zorgen we dat je bij de top van de zoekresultaten komt.
Instagram-advertenties bieden krachtige voordelen voor de verkoop van een woning door hun visueel aantrekkelijke en interactieve aard. Instagram is een platform dat sterk leunt op beelden en video’s, waardoor het ideaal is om de schoonheid en unieke kenmerken van een woning te presenteren. Lees HIER waarom advertenties op sociale media zo belangrijk zijn.
Google zoekwoord advertenties bieden aanzienlijke voordelen voor de verkoop van een woning door hun gerichte benadering en meetbare resultaten. Wanneer potentiële kopers actief zoeken naar woningen of gerelateerde informatie, verschijnen jouw advertenties bovenaan de zoekresultaten, precies op het moment dat ze interesse tonen. Dit zorgt ervoor dat je woning direct zichtbaar is voor mensen die al op zoek zijn naar wat jij aanbiedt, wat de kans op gerichte en geïnteresseerde kopers vergroot. Lees HIER waarom wij zoveel belang hechten aan het adverteren in Google.
Een sterke copywriting zorgt ervoor dat de woning opvalt in een competitieve markt door emotionele en praktische voordelen duidelijk te maken. Door de juiste woorden te kiezen en een verleidelijke beschrijving te creëren, kan een copywriter de sfeer en de charme van het huis overbrengen, wat helpt om een levendig beeld te schetsen van het leven dat er mogelijk zou kunnen worden geleefd. We schrijven de teksten van jouw persoonlijke webpagina, advertenties, pandbrochures, ...
Een pandbrochure is belangrijk omdat het een uitgebreid en professioneel overzicht biedt van de woning, wat potentiële kopers helpt om een weloverwogen beslissing te nemen. Bekijk hier een voorbeeld van een pandbrochure.
Een vastgoedbord op maat is belangrijk omdat het een krachtige manier is om de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van een woning te vergroten. We zorgen ook voor een "verkocht" sticker om op je bord te kleven wanneer van toepassing. Bekijk hier ons ontwerp.
We starten met een persoonlijk intakegesprek, waarin we jouw doelstellingen in kaart brengen en samen een verkoop plan op maat opstellen. Daarna krijg je de mogelijkheid om twee individuele coachingsessies van 45 minuten in te plannen. Tijdens deze sessies kun je al je vragen stellen, knelpunten bespreken of samen sparren over jouw aanpak. Zo krijg je niet alleen de juiste kennis, maar ook het vertrouwen en de duidelijkheid om echt stappen te zetten.
Je regelt zelf de rondleidingen en onderhandelingen, maar ook daarbij sta je er niet alleen voor. Wij staan klaar om je te ondersteunen met tips, advies en praktische tools, zodat je dit met vertrouwen en professionaliteit kunt aanpakken.
Bij ons betaal je geen enorme commissies zoals bij vastgoedmakelaars. Wij werken met vaste tarieven! Ook voor de broodnodige attesten werken we met partners die zorgen voor een glasheldere offerte.
Bij traditionele makelaars ben je al snel duizenden euro's aan commissie kwijt, maar bij ons weet je vooraf precies wat je betaalt.
We plaatsen jouw woning niet zomaar op Immoweb. We zorgen ervoor dat jouw woning bovenaan komt te staan in de resultaten van Immoweb en daar ook blijft staan.
Speciaal voor jouw woning maken we een unieke pagina op onze website die we op verschillende kanalen gaan promoten. We gaan veel verder dan het klassieke "zoekertje".
Wanneer potentiële kopers op zoek gaan naar een nieuwe woning start de zoektocht vaak via Google. Wij zorgen dat jouw persoonlijke pagina die we voor jouw woning hebben gemaakt bovenaan staat in de zoekresultaten van Google.
Vele makelaars claimen een sociale media "campagne" te doen. Meestal plaatsen ze gewoon een post op Facebook en daar stopt het. Wij gaan speciaal voor jouw woning een gerichte advertentiecampagne op poten zetten.
Je gaat zelf de rondleidingen en onderhandelingen doen. Maar je staat er uiteraard niet alleen voor! Wij zorgen voor een gedetailleerde handleidingen met een A-Z stappenplan, uiteraard kan jij bij ons terecht als je vragen hebt.
We starten met een persoonlijk intakegesprek. Daarna krijg je de mogelijkheid om twee individuele coachingsessies van 45 minuten in te plannen.
Lees hoe wij onze eigen woning snel en zonder makelaar verkochten, met een besparing van duizenden euro’s op makelaarskosten:
We hebben een diepgaand intake gesprek. We werken voor jou een verkoopstraject uit met alle stappen die genomen moeten worden voor een succesvolle verkoop.
Zodra we een akkoord hebben starten we met het verzamelen van de attesten. We bouwen samen een volledig dossier op dat je kan overhandigen aan de kopers en notaris.
Een professionele fotograaf zorgt voor kwaliteitsvol beeldmateriaal. Gaande van foto's tot een virtuele rondleiding. Alles om je woning zo goed mogelijk in beeld te brengen.
We gaan jouw woning promoten op het populaire vastgoedplatform Immoweb. Maar ook met advertenties op Facebook, Instagram en Google. Je woning krijgt een eigen webpagina.
Jij hebt de volledige controle over het verkoopproces. Jij doet zelf de rondleidingen en onderhandelingen. Kortom 100% transparantie!
Zodra je tot een akkoord met een koper kan je de notaris op de hoogte brengen en hij zal de benodigde documenten opmaken.
Omdat we weten hoe tijdrovend en technisch het kan zijn om zelf een website te bouwen, nemen wij dat voor je uit handen. We maken een persoonlijke woningwebsite voor jou, gebaseerd op een bewezen template die zorgt voor maximale impact. Zo beschik je meteen over een professionele en effectieve webpagina die perfect aansluit bij je marketingcampagne – en dat zonder extra kosten.
En als kers op de taart krijg je van ons levenslang toegang tot een uitgebreide online leeromgeving. Hier leer je alles wat je moet weten over de verkoop van een woning: van attesten en waardebepaling tot beeldvorming, marketing, rondleidingen, onderhandelingen en de uiteindelijke afhandeling van de verkoop. Zo ben je altijd goed voorbereid – nu én in de toekomst.
Misschien vraag je jezelf af of dit programma wel iets voor jou is. Dat weet je natuurlijk nooit, tenzij je het gewoon een kans geeft.
Gelukkig hebben we een 14 dagen niet-tevreden geld-terug garantie, voor als helemaal je ding niet is. Je kan het programma dus risicoloos testen.
De attesten die je nodig hebt bij de verkoop van een woning, zoals een energieprestatiecertificaat (EPC), een bodemattest of een elektrische keuring, zijn niet inbegrepen in onze vaste prijs, dit omdat ze specifieke, gespecialiseerde diensten vereisen die niet door ons zelf worden geleverd.
Wij zijn een bedrijf dat zich richt op het adviseren, coachen en begeleiden van mensen die hun woning willen verkopen. Onze diensten zijn specifiek gericht op het ondersteunen van verkopers, zonder dat wij optreden als vastgoedmakelaar. Wij bieden onder andere marketingdiensten aan om de verkoop van de woning te bevorderen, zoals het maken van aantrekkelijke advertenties, professionele foto’s en video's, en het opzetten van gerichte marketingcampagnes. Belangrijk om te benadrukken is dat wij niet onderhandelen namens de koper of verkoper, geen taxaties of schattingen uitvoeren, en geen bemiddelingsdiensten aanbieden.
Je dat kan uiteraard, wij kunnen je in contact brengen met een erkend schatter. Opgelet: dit zit niet mee in de kostprijs van onze pakketten!
Neen wij zijn van mening dat niemand jouw woning beter kent en kan voorstellen als jijzelf!
Neen, wij vinden dat een verkoop 100% transparant moet zijn, dus jij doet zelf de onderhandelingen.
Neen, dat doen we niet. Dat doet de notaris. Wist je dat deze dienst sowieso vervat zit in de wettelijk verplichte notariskosten die je moet betalen?
Helemaal niet! Jij kent je woning het beste, niemand kan met zoveel passie en overgave jouw woning voorstellen als jijzelf!
Jij verkoopt zelf jouw woning. Wij bieden jou de gepaste begeleiding en marketingtools in de vorm van pakketten. Voor een vlotte werking te garanderen vragen wij steeds een voorschot. De rest zal je betalen nadat we alle werken afgerond hebben.